岡山市北区の一宮！ 津波、大雨による心配のない自然豊かで暮らしやすい土地売買物件
自然豊かで緑の多い岡山市北区の一宮エリアの宅地です。
・高台から見える景色は緑豊かで景観もバッチリ！
・岡山市のハザードマップからの情報では津波、大雨による心配はありません
・最寄りのバス停まで歩いて4分
・岡山駅周辺、イオンへのアクセスも車で20分
・土地も７４坪と広めでお買い得
マイホームをご検討のお客様にはぜひオススメしたい物件です
目次
もくじ
１） 「ゆったり広めの７４坪」お買い得情報
２） 「緑豊かで安全な住宅地」エリアの特徴
３） 「小学校徒歩１５分」通勤や通学の利便性
４） 「一度に用事がすませられる！」病院、郵便局,ショッピングエリアなど
５） まとめ
１）「ゆったり広めの７４坪」お買い得情報
・土地はゆったり約74坪（247.62m2）
・販売価格 15,000,000円
・坪単価 202,703円/坪
・所在地 岡山市北区辛川市場
・建築条件付き
・北西は隣接する建物がなく景観も良く圧迫感のない立地
２）「緑豊かで安全な住宅地」エリアの特徴
自然にあふれた緑豊かな閑静な住宅地です。
高台に位置しており、岡山市の土砂災害ハザードマップから
見ても分かるように、大雨、津波による災害は
低いと考えられますので、安心安全に暮らせるでしょう。
洪水時の浸水深、津波時の浸水深：
赤表示 浸水の深さ 〜0.5m未満
緑表示 浸水の深さ 0.5m〜2.0m未満
★岡山市防災情報マップ 2020.5.26現在の情報を参照
http://www.gis.pref.okayama.jp/okayamacity/MAP?linkid=f0955b95-c959-40e9-b41c-03f71c13d0f2&mid=1070
観光地でもある吉備津彦神社、吉備津神社にも近く自然、歴史を
肌で感じられる土地です。
最近ではパワースポットとしても人気の神社です。
この地域は県内外でも有名な白桃とマスカット・オブ・
アレキサンドリアの産地として知られています。
街道沿いにはこれら作物を生産する農家の直売所が
点在しているので、運が良ければ有名な
清水白桃（しみずはくとう）を安く手に入れられる
こともあります。
３）「小学校徒歩１５分」通勤や通学の利便性
小学校 ・・・馬屋下小学校徒歩15分、中山小学校徒歩30分
中学校 ・・・中山中学校徒歩18分
最寄バス停・・・辛川バス停徒歩4分
最寄駅 ・・・備前一宮駅 車８約分
岡山市街から総社方面を結ぶ180号線が通っています、
通勤には車を使う方多いですが、
徒歩４分にバス停、
車で8分の所にはJR吉備線の備前一宮駅が最寄り駅となります。
近くには山陽自動車道が通っており、
吉備サービスエリアが近くにあるためETCを搭載車は入場可能です。
旅行や仕事で高速道路を利用の際はとても便利です。
小学校は馬屋下小学校が徒歩15分、
中山中学校徒歩18分、
また、岡山５校と呼ばれる、県内でも有名な
進学校一宮高校のエリアです。
４）「一度に用事がすませられる！」
病院、郵便局,ショッピングエリアなど
内科 ・・・徒歩5分
歯医者 ・・・徒歩11分
郵便局 ・・・徒歩9分
最寄りスーパー・・・車10分
車で12分ほど走らせると、
岡山西警察署、岡山市西消防署付近があり、
周辺にはニトリ、家電量販店、ホームセンター、
コーヒーショップ、DVDレンタル、スーパー、
飲食店などが集まっているので、一度に買い物が
でき便利なエリアです。
日常的に利用しなくてもあると安心なのが病院です。
歩いて利用できる病院もありますし、
車で15分の所には、国立病院岡山医療センターがあるので、
救急外来などの際は覚えておくと心強い施設になるでしょう。
５）まとめ
夢のマイホームを購入しようと決めてから、
土地を探し始めたけど、なかなか思うように進まない方も
建築希望エリアを広げて検討するのも一つの手かもしれません。
安心安全、自然豊かで歴史や文化のある
一宮の宅地をぜひ直接ご覧ください。
“現地に行って周辺を見る”“周辺を散策してみる”
これは是非行ってください。
住む想定で日当たりや音など『生活』の情報を得ることができます。
